Об изменении цен на новостройки в 2010 году

С начала текущего года количество реализуемого жилья увеличилось более чем на тридцать один процент, в то же время количество желающих приобрести жилье в прошлом месяце снизилось на восемь с половиной процентов, а в целом с начала января - более чем на двадцать четыре с половиной процентов.

Самым востребованным являются квартиры эконом-класса, а среди них - "однушки". Именно они занимают пятьдесят шесть процентов от всего объема совершаемых сделок. Так показал мониторинг, проводимый фирмой «МИЭЛЬ-Новостройки».

Самыми популярными являются квартиры стоимостью от двух с половиной до пяти миллионов рублей. Жилье из категории дешевого стоимостью свыше шести миллионов рублей занимает шесть процентов от всего объема жилищного рынка.

Как показали исследования указанной компании, в среднем стоимость нового жилья в октябре выросла не сильно - чуть более чем на процент - почти до ста девяносто с половиной тысяч за квадрат. Стоимость на жилье в  ценовом диапазоне бизнес-класса  составляла сто восемьдесят одну с половиной тысячу за квадрат, т.е. на две десятые процента выросла в течении 1-2 месяцев. Жилье из средней стоимостной категории подорожало более чем на два процента - почти до ста двадцати трех тысяч за квадрат. Жилье категории "эконом" в цене упало более чем на три с половиной процента - менее чем до ста семи с половиной тысяч рублей за квадратный метр.

В настоящее время многие специалисты считают, что уровня 2007 года состояние рынка жилья достигнет через два года. Меньше времени потребуется для квартир премиум класса - всего год. Что касается рынка частного домовладения, то он вернет свои докризисные позиции только через три года.