О тенденциях на строительном рынке жилья

Субъектов Федерации, в которых существенно сократилось возведение жилых домов, в стране достаточно. Если посмотреть на республику Коми, то за три квартала текущего года здесь сданы около восьмисот пятидесяти квартир совокупным размером в пятьдесят шесть с половиной тысяч метров квадратных. Те же цифры за январь-сентябрь 2009 года составляют более шестидесяти трех тысяч метров квадратных, то есть на одиннадцать процентов больше. На Смоленщине в аналогичный период этого года создано сто сорок семь с половиной тысяч метров квадратных жилой площади - на тридцать процентов меньше первых трех кварталов прошлого года. На Урале создано семьсот семьдесят девять квадратов жилья, то есть почти на девять процентов меньше прошлогодних результатов за это же время.

            Что касается перспектив на будущее, то в связи с уменьшением процентов на ипотеку и улучшение условий предоставления кредитов можно рассчитывать на большую востребованность квартир в новом жилом фонде. В то же время проблему составит тот факт, что многие нуждающиеся в жилой площади не смогут удовлетворить свои потребности за счет ипотечных кредитов в сжатые сроки. Кроме того, девелоперы также должны постараться, чтобы положение дел на жилищном рынке улучшилось. В настоящее время необходимо возобновить замороженные проекты, усовершенствовать их в соответствии с существующими требованиями, а также найти возможность приступить к их реализации за собственный счет по крайней мере до двадцати - тридцати процентов реализации, надеясь на остальную часть создания жилья получить деньги от финансовых структур и от продаж жилых метров после окончания этой первой стадии строительства. В связи с этим в настоящее время очень актуально продемонстрировать  способность и желание к реализации ранее запланированного.