Метры под контролем. Как избежать злоупотреблений с ценами на жильё?

Столичные власти предлагают Правительству государства разработать общие законодательные инструменты, которые будут применимы при определении цен на жилую площадь.

Руководитель экономического развития Ю. Росляк говорит, что себестоимость жилых метров находится в зависимости от вида здания. Начальные цифры – тридцать – тридцать пять тысяч рублей за квадратный метр. Рыночная же стоимость таких метров составит шестьдесят – семьдесят пять тысяч. Не велика ли наценочка? Именно поэтому говорят о необходимости законодательного регулирования цен на жилье.

В столице администрация повсеместно проводит борьбу с неподобающе высокими ценами на жилищном рынке. Например, в Москве вскоре появится организация по противодействия коррупции, в том числе и в сфере строительства. Интересно, есть ли в этом рациональное зерно, ведь давно замечено, что коррупция растет прямо пропорционально увеличению организаций, которые с ней борются. Видимо, за счет этих организаций и растет.

Для граждан, вернее некоторых их категорий, должны появиться возможности для приобретения жилища. Как основной рычаг, созданный оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилищных условий, создается социальная ипотека. Чаще всего к этому виду кредитования обращаются лица, стоящие в очереди на жилье и имеющие регулярный доход. Им предоставляются средства на жилье по уменьшенной ставке на достаточно длительное время. Иногда из бюджета города выделяется сумма, покрывающая частично стоимость жилья. Долг может частично гаситься при рождении младенца. Ипотечные жилищные нормы – комната на жильца, а не количество квадратных метров.